El mercado inmobiliario de Vietnam está experimentando una recuperación robusta en 2025, marcando el regreso de las inversiones y un aumento en las transacciones en los principales segmentos.
La racionalización del aparato del sistema político y las tensiones comerciales globales son factores que influirán en el mercado inmobiliario de Vietnam en 2025.
Según expertos, los factores macroeconómicos estables y el desarrollo sincronizado de la infraestructura serán cruciales para impulsar el mercado inmobiliario de Vietnam hacia nuevos avances en 2025.
El mercado inmobiliario de Vietnam ha experimentado un crecimiento del 59 por ciento en los últimos cinco años, superando a muchos países como Estados Unidos (54 por ciento), Australia (49 por ciento), Japón (41 por ciento) y Singapur (37 por ciento), según los datos de Global Property Guide.
El mercado inmobiliario de viviendas en Vietnam atrae la atención de los superricos y los inversores, debido a su rápido crecimiento económico, urbanización acelerada y su papel estratégico en la estrategia "China + 1".
A pesar de los desafíos de la inestabilidad económica global y los cambios de políticas, el mercado inmobiliario industrial de Vietnam continúa teniendo muchos puntos positivos y está listo para un crecimiento aún mejor en 2025.
El vice primer ministro de Vietnam Tran Hong Ha ordenó hoy a los ministerios competentes y a las administraciones locales que evalúen la situación inmobiliaria, así como las responsabilidades de las partes pertinentes en las predicciones del mercado inmobiliario y la regulación al respecto.
Se espera que la entrada en vigor de las leyes de Tierras, de Negocios Inmobiliarios y de Vivienda, a partir del 1 de agosto de este año, resuelvan los asuntos pendientes de los proyectos de bienes raíces y liberen recursos para la construcción de viviendas sociales y comerciales, aumentando la transparencia del mercado, según expertos.
La Ley de Tierras enmendada, aprobada por la Asamblea Nacional de Vietnam en enero de 2024, ayudará a proteger los derechos e intereses legítimos de los inversores y propietarios que son vietnamitas en el extranjero, contribuyendo al desarrollo de un mercado inmobiliario más transparente y estable.
Se espera que la Ley de Tierras (modificada), que amplía los derechos de uso de la tierra para los vietnamitas en el extranjero y los ciudadanos de origen vietnamita residentes en el extranjero, brinde un impulso al mercado inmobiliario nacional.
Vietnam se encuentra sólo detrás de la India entre los mercados inmobiliarios más solicitados en la región de Asia-Pacífico en 2024, según una encuesta de la compañía de inversión y servicios inmobiliarios-comerciales de Estados Unidos (CBRE).
Pese a numerosas dificultades, con esfuerzos del Gobierno, ministerios, sectores y localidades, se espera que el mercado inmobiliario haga un gran avance y alcance una recuperación en 2024.
El mercado inmobiliario de Vietnam recuperará a partir del segundo trimestre de 2024 su ritmo de crecimiento, con una implementación acelerada de proyectos, comentó el vicepresidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces Nguyen Quoc Khanh.
La política fiscal expansiva, la reducción de las tasas de interés y la recuperación de la producción son los principales motores del crecimiento de la economía de Vietnam en 2024, según economistas.
El Banco Estatal de Vietnam (BEV) y el Ministerio de Construcción organizarán el 13 próximo una conferencia en línea para desplegar el despacho 933 del primer ministro, Pham Minh Chinh, sobre la implementación drástica de soluciones para desarrollar un mercado inmobiliario seguro y saludable.
El mercado inmobiliario de Vietnam en el tercer trimestre de 2023 siguió siendo un imán para los inversionistas extranjeros, reflejado a través de grandes negocios de fusiones y adquisiciones (M&A), comentaron expertos.
La tasa de absorción en bienes raíces industriales de este año será mayor que en 2022, lo cual demuestra la recuperación de la demanda, según expertos de la industria.
Un total de 59 mil 559 empresas entraron y reingresaron al mercado inmobiliario de Vietnam en el tercer trimestre de 2023, lo que representa una cifra récord para el período y un aumento interanual del 18 por ciento, según informó el titular de la Oficina del Ministerio de Construcción, Dau Minh Thanh.
El mercado inmobiliario de Vietnam sigue atrayendo la atención de los inversores extranjeros, según un reciente informe de Jones Lang Lasalle (JLL) sobre las oportunidades de fusiones y adquisiciones (F&A) en el sector.
Economistas debatieron las políticas y soluciones para mejorar el atractivo y perfeccionar el entorno de inversión en el mercado inmobiliario en Vietnam, durante una conferencia internacional temática organizada por la revista Nha Dau Tu (Inversor) en Hanói.
A principios de este año, el Banco Estatal de Vietnam (BEV) ajustó las tasas de interés de referencia con una reducción anual de 0,5-2 por ciento y ordenó a las instituciones de crédito que reduzcan las tasas de interés activas a fin de ayudar a recuperar la producción y los negocios.
Inversionistas de Singapur, Corea del Sur, Taiwán (China), Japón y Malasia invirtieron alrededor de 1,4 mil millones de dólares en acuerdos de fusión y adquisición (M&A) en el campo de bienes raíces en Vietnam en los primeros siete meses de este año.
El primer ministro de Vietnam, Pham Minh Chinh, presidió hoy una teleconferencia para evaluar la implementación de la Resolución No. 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 del Gobierno y proponer soluciones para eliminar las dificultades para el mercado inmobiliario.
Se registra una ola de empresas extranjeras que realizan estudios sobre posibles proyectos inmobiliarios en Vietnam, para llevar a cabo las fusiones y adquisiciones (M&A), informó el periódico Dau tu (Revista de Inversión).
El primer ministro de Vietnam, Pham Minh Chinh, presidió hoy una teleconferencia para evaluar la implementación de la Resolución No. 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 del Gobierno y proponer soluciones para eliminar las dificultades para el mercado inmobiliario.
En el contexto de la disminución fuerte de la inversión extranjera directa (IED) en la industria inmobiliaria, Vietnam necesita revisar y ajustar rápidamente las políticas en el campo para adaptarse y mantenerse al día con las fluctuaciones de la economía global, según especialistas.
Vietnam ha atraído hasta la fecha 37 mil 500 proyectos de inversión extranjera directa (IED) por valor de casi 450 mil millones de dólares, incluidos mil 100 proyectos inmobiliarios con un capital total de 66,4 mil millones de dólares.
El mercado inmobiliario de Vietnam sigue captando mayor interés de inversionistas potenciales, especialmente los extranjeros, según una investigación de la Asociación de Agentes Inmobiliarios.
La continua reducción de la tasa de interés, rebajada ahora por tercera vez, del Banco Estatal de Vietnam (BEV) a partir del 25 de este mes de mayo, servirá como un factor positivo que devolverá el flujo de capital al sector inmobiliario, según economistas.
El segmento inmobiliario industrial en Vietnam se considera un punto brillante del mercado al atraer a una gran cantidad de inversión extranjera y exhibir potencial de desarrollo.
