Vietnam, mercado clave en bienes raíces de lujo en la región

Así lo valoró la consultora inmobiliaria líder del mundo Knight Fran en su Informe Horizonte de Asia y el Pacífico con el tema "Vida de calidad: localización de lugares de interés para viviendas de lujo", publicado el 25 de noviembre.

Según Knight Frank, se espera que el Producto Interno Bruto (PIB) de Vietnam crezca un 6,1 por ciento en 2024, ocupando el segundo lugar en la región después de la India, impulsando significativamente la recuperación del mercado inmobiliario.

Los precios de los apartamentos de lujo en Ciudad Ho Chi Minh y Hanói oscilan entre 5,4 mil y 15 mil dólares por metro cuadrado, con un potencial de crecimiento continuo, acercándose a los mercados globales. Proyectos importantes de infraestructura como autopistas, sistemas de metro y aeropuertos están mejorando la conectividad y aumentando el valor de los bienes raíces en áreas urbanas emergentes.

Las propiedades de alta calidad con precios razonables en zonas centrales como en el Distrito 1 y la ciudad de Thu Duc de Ciudad Ho Chi Minh están atrayendo significativamente a inversores y expertos extranjeros, gracias a su ubicación cerca de las oficinas y sedes empresariales, así como la lujosa vista al río.

Según Nguyen Truong Anh, jefe de investigación de Knight Frank Vietnam, el rápido crecimiento económico y la ubicación estratégica convierten a Vietnam en un destino atractivo para inversores y profesionales extranjeros, especialmente en el segmento de bienes raíces de lujo.

Kevin Coppel, director ejecutivo de Knight Frank Asia-Pacífico, señaló que las dinámicas globales de riqueza y las fluctuaciones geopolíticas impulsan a la élite a buscar propiedades que combinen estilo de vida sofisticado con seguridad financiera.

Además de Vietnam, el informe también reconoció otros mercados en Asia-Pacífico con rasgos destacados, como la capital de Filipinas, Manila, que lidera el ranking global en aumento de precios de propiedades de lujo en el tercer trimestre de 2024, con un crecimiento anual del 29,2 por ciento.

El mercado inmobiliario de casas en la India también alcanzó las mayores ventas trimestrales registradas en el tercer trimestre de 2024, con un 46 por ciento de las ventas totales pertenecientes al segmento de lujo, demostrando un fuerte crecimiento.