Este segmento continúa atrayendo inversores internacionales, pero todavía existen las barreras en regulaciones y procedimientos relacionados con el desarrollo de proyectos. Como resultado, los inversores buscan cada vez más propiedades en funcionamiento, particularmente hoteles y complejos turísticos de alta calidad en grandes zonas urbanas como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh.
De acuerdo con un informe de Savills, las principales ciudades se están recuperando más rápido que los destinos de playa. Esta recuperación se debe en gran medida al resurgimiento del turismo. En el primer trimestre de 2024, Ciudad Ho Chi Minh recibió casi 1,4 millones de visitantes internacionales, un aumento del 32,4 por ciento con respecto al mismo período de 2023.
Sin embargo, los inversores también señalan que elegir modelos y productos adecuados a las condiciones del mercado y a las necesidades de los clientes es un factor importante para garantizar el desarrollo exitoso del proyecto.
La isla de Phu Quoc, por ejemplo, podría convertirse en un destino internacional líder, pero actualmente carece de un enfoque en experiencias diversas y excepcionales para los clientes.
A pesar de estos desafíos, las marcas hoteleras internacionales han ampliado constantemente su presencia en Vietnam, pasando de menos de 50 hoteles de marca en 2013 a casi 200 en la actualidad. Sólo en el mercado de Hanoi se verán siete nuevos proyectos internacionales en 2024, que añadirán más de mil habitaciones. Hilton y Fusion son los nuevos participantes más notables, según Savills.
En opinión de Mauro Gasparotti, director de Savills Hotels, Vietnam tiene un potencial significativo para desarrollar ofertas de turismo de lujo. Proyectos de lujo cuidadosamente planificados y ejecutados en asociación con operadores internacionales podrían impulsar la reputación de Vietnam como destino global.
