De acuerdo con la valoración del editor en jefe de la revista Nha Dau Tu, Nguyen Anh Tuan, debido al impacto de la recesión económica mundial, las consecuencias de la pandemia del Covid-19 y las dificultades internas, el mercado inmobiliario de Vietnam ha caído en declive.
Muchas empresas vietnamitas enfrentan dificultades como falta de fuentes de capital y la liquidez, así como los obstáculos de procedimientos legales, dijo.
Ante la situación, el Gobierno de Vietnam ha emitido resoluciones y decisiones para eliminar las dificultades del mercado inmobiliario, en contribución a recuperar el ritmo de crecimiento y el desarrollo socioeconómico, informó.
En particular, junto con el estudio de las modificaciones de la Ley de Tierras, asignado por el Gobierno, el Ministerio de Construcción redactó y consultó para la enmienda y complementación de la Ley de Viviendas y la Ley de Negocios Inmobiliarios, agregó.
En el taller, los participantes centraron debates en el papel y el impacto del mercado inmobiliario en la recuperación y el desarrollo sostenible de la economía con el fin de desarrollar mecanismos, políticas y soluciones apropiadas para este sector.
También, evaluaron la situación actual del mercado inmobiliario de Vietnam, las barreras y desafíos para las empresas y los consumidores.
Además de analizar los nuevos contenidos de la Ley de Negocios Inmobiliarios (modificada) y de la Ley de Viviendas (modificada) y evaluar el impacto de la nueva política en el mercado, los expertos discutieron el potencial y las oportunidades de inversión en la nueva situación y compartieron experiencias de otros países en desarrollo de viviendas y el mercado inmobiliario, especialmente bienes raíces verdes, parques ecoindustriales y ciudades inteligentes.
Al intervenir en la conferencia, el viceministro de Construcción Nguyen Tuong Van reveló que el sector de construcción y bienes raíces aportó anualmente 11% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional y captó una mayor parte de la Inversión Extranjera Directa (IED).
Hasta la fecha, el mercado inmobiliario atrajo 66,4 mil millones de dólares de inversión, que representa 15,1% del total de la IED a Vietnam.
La modificación y perfección de las leyes mencionadas generarán un impacto positivo en el mercado de la vivienda y los bienes raíces, mejorarán la confianza en el entorno de inversión y crearán la transparencia y estabilidad en el campo inmobiliario en Vietnam, valoró Tuong Van.
Las nuevas políticas, una vez aprobadas, también ayudarán a crear un mercado inmobiliario más atractivo para los extranjeros residentes en Vietnam y los inversores foráneos, confirmó.
A su vez, el jefe adjunto del Departamento de Inversiones Extranjeras del Ministerio de Planificación e Inversiones Nguyen Anh Tuan indicó que el sector inmobiliario es uno de los campos más atractivos para inversionistas extranjeros e informó que actualmente, hay 48 países y territorios que invierten en negocios inmobiliarios en Vietnam, con Singapur como mayor inversor, seguido por Corea del Sur y Japón.
Según las sugerencias del funcionario, además de seguir elevando la calidad de la infraestructura para crear una base sólida al favor del desarrollo del mercado inmobiliario, Vietnam necesita mejorar aún más el entorno de inversión, eliminar rápidamente las dificultades y los obstáculos para crear las condiciones más favorables a los inversores.
