Durante los últimos tiempos, el Gobierno y el Primer Ministro han emitido muchos documentos de dirección y realizado conferencias y encuentros con las empresas para resolver las dificultades del sector inmobiliario para que se desarrolle de manera segura, transparente y sostenible.
Las resoluciones No. 33/NQ-CP y No. 97/NQ-CP del Gobierno han exigido a las empresas inmobiliarias que prioricen todos los recursos para pagar la deuda, especialmente la de bonos, así como investigar y reestructurar precios y productos para adaptarlos a las necesidades reales del mercado.
En 2023, el Primer Ministro promulgó un programa para construir al menos un millón de viviendas sociales en el periodo 2021-2030. El Banco Estatal de Vietnam anunció un programa de crédito de 120 billones de VND (cinco mil millones de dólares) con una tasa de interés inferior al 1,5-2 por ciento frente a la tasa normal.
Por parte del Banco Estatal de Vietnam, el subgobernador Dao Minh Tu dijo que en el último año se centró en perfeccionar el marco legal sobre préstamos, simplificar los procedimientos y reducir los documentos para obtener un préstamo; incrementar programas y productos crediticios específicos e incentivos a fin de crear condiciones más favorables para que personas y empresas accedan al crédito bancario.
Además, la Asamblea Nacional aprobó la Ley de Viviendas y la Ley de Negocios Inmobiliarios, lo cual generará incentivos para ayudar a recuperar el mercado inmobiliario.
Pese a estos esfuerzos, según los expertos, el sector inmobiliario tendrá una tasa de crecimiento más baja en comparación con el mismo período de 2022.
Al explicar sobre la situación, señalaron dificultades y desafíos en términos de instituciones, legalidad, capital crediticio, bonos y la organización e implementación de mecanismos y políticas locales.
