La tendencia se ve impulsada por las recientes políticas más estrictas del mercado inmobiliario en Corea del Sur, que están redirigiendo el capital hacia el extranjero.
Expertos presentes en el evento señalaron que Vietnam ofrece un potencial de crecimiento superior al de otras economías regionales. Con un crecimiento económico sostenido del siete a ocho por ciento, un aumento significativo de la inversión extranjera directa y grandes proyectos de infraestructura urbana, el país atrae a inversores en busca de mercados en expansión.
Las reformas legales de agosto de 2024 facilitan además la propiedad de inmuebles por parte de extranjeros, con plazos de hasta 50 años y posibilidad de renovación.
Denise Pham, representante de KOVIRE, destacó que Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh se están consolidando como polos de crecimiento, impulsados por zonas urbanas inteligentes, centros financieros y ejes de infraestructura estratégicos.
Algunos proyectos residenciales de alta gama presentados en el seminario despertaron gran interés gracias a su alta liquidez y la demanda estable de alquiler entre profesionales extranjeros.
En declaraciones a corresponsales de la Agencia Vietnamita de Noticias (VNA) en Seúl, el doctor Eric Park advirtió que, aunque los inversores surcoreanos han enfrentado fracasos previos al invertir en el extranjero, esas experiencias les permiten actuar con mayor cautela y eficacia.
Comparando con China y Corea del Sur, Park señaló que Vietnam muestra perspectivas de crecimiento más sólidas, al encontrarse en la fase inicial de un ciclo alcista que podría durar de dos a cinco años. Entre los desafíos mencionó la lentitud en la emisión de títulos de propiedad y la necesidad de medidas para evitar un sobrecalentamiento del mercado.
Al cierre del seminario, Hwang Soon Cheol, director ejecutivo de Cloud, afirmó que Vietnam se ha convertido en uno de los tres pilares estratégicos de la cartera de inversión surcoreana, junto con Estados Unidos y Japón. Cloud planea ampliar su presencia en el país para ofrecer información clara y estrategias de inversión adaptadas al mercado.
Analistas prevén que el interés por el sector inmobiliario vietnamita seguirá creciendo a medida que se implementen nuevas políticas legales y entren en operación los proyectos de infraestructura clave.
