Según el Plan de Desarrollo de Parques Industriales en Vietnam, el país cuenta actualmente con 563 parques industriales con una superficie total de 210 mil 900 hectáreas.
Al comentar sobre la perspectiva de los bienes raíces industriales en 2023, Thomas Rooney, gerente senior de la Compañía de Savills Hanói, dijo que el índice de riesgo económico de Vietnam es actualmente más bajo que el de otros mercados emergentes como Myanmar, Bangladés, Laos, Camboya y Malasia.
Por otro lado, Vietnam sigue beneficiándose de inversiones extranjeras y las ventajas en términos de mano de obra y oportunidades de exportación al mercado chino.
A pesar de sufrir factores geopolíticos desfavorables en el mundo, se espera que la economía del país indochino continúe siendo estable gracias al consumo doméstico, evaluó Rooney.
El experto apuntó los desafíos que el país ha enfrentado, y recomendó que el Gobierno vietnamita se asegure de que la calidad y la cantidad de mano de obra calificada no sean demasiado dispares en comparación con otros mercados regionales.
En relación con otros países del Sudeste Asiático, Vietnam ha gastado hasta el 5,8 por ciento de su Producto Interno Bruto (PIB) en el desarrollo de infraestructura, pero los proyectos en carreteras, puertos de aguas profundas y puertos de servicio aún necesitan mejorar.
Por otro lado, para elevar la calidad de la mano de obra, resulta necesario centrarse en aplicar la ciencia y tecnología, y mejorar los recursos humanos para impulsar la productividad y el crecimiento económico en el futuro, aconsejó Rooney.
De acuerdo con datos de la empresa CBRE Vietnam, el mercado inmobiliario industrial se ha visto con crecimiento en todas regiones del país en los últimos tiempos.
Hasta el primer trimestre de este año, la oferta de superficie de suelo industrial en las localidades norteñas y sureñas superó las 20 mil 300 hectáreas.
Thanh Pham, directora adjunta de la División de Estudio y Consultoría de CBRE Vietnam, dijo que desde 2022 hasta el primer trimestre de este año, su empresa registró transacciones del sector inmobiliario industrial a gran escala de 10 hectáreas o más en las provincias norteñas de Bac Giang, Thai Binh y Quang Ninh.
