Pronostican tendencia creciente de oficinas verdes en Vietnam

La construcción sostenible en el sector inmobiliario, especialmente de las oficinas verdes, ha acaparado la atención de los inversores, a medida que los inquilinos requieren cada vez más los principios de la ecología, según expertos de Savills Vietnam.
Foto de ilustración. (Fotografía: hanoimoi.com.vn)
Foto de ilustración. (Fotografía: hanoimoi.com.vn)

Se prevé que para 2025, las oficinas ecológicas se convertirán en una necesidad. Hoang Nguyet Minh, director de arrendamiento comercial de Savills Hanoi, dijo que desde ahora hasta 2024, al menos seis proyectos de oficinas recibirán certificados verdes.

Por su parte, Nguyen Le Dung, director de la oficina de Hanói de Viva Land, dijo que la pandemia del Covid-19 con impactos impredecibles ha hecho que los inquilinos presten cada vez más atención a la calidad del edificio y los beneficios en el espacio que brinda.

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La torre de oficinas de Lancaster Luminaire, ubicada en la calle Lang, distrito de Dong Da, Hanói. (Fotografía: CBRE)

Así, los espacios verdes se han convertido en un objeto indispensable en el diseño actual de oficinas, además, los requisitos para el lugar de trabajo han ido más allá del espacio y se han extendido a cuestiones de salud, sostenibilidad y diversidad de métodos de trabajo.

Ong Khing Wee, director general adjunto de Viva Land, señaló que los cambios en el punto de vista de las empresas y los empleados sobre los espacios de trabajo han creado oportunidades para el surgimiento de edificios ecológicos; por tanto, la tendencia de las oficinas verdes seguirá creciendo.

Las estadísticas de Savills para el mercado de Hanói mostraron que las actividades de arrendamiento del segmento de oficinas han aumentado con fuerza, principalmente debido al vigoroso desarrollo económico de la capital con una expansión del Producto Interno Bruto del 15,7 por ciento en el tercer trimestre y entradas de inversión extranjera directa sostenibles.

Actualmente, la oferta total de oficinas en el mercado de Hanoi es de aproximadamente dos millones 13 mil metros cuadrados, provenientes de 189 proyectos, uno por ciento menos que el trimestre anterior después de que dos edificios dejaran de arrendarse.

Savills Vietnam pronostica que la oferta en las zonas suburbanas de 2023 a 2025 probablemente sea abundante con alrededor de 699 mil metros cuadrados de 19 nuevos proyectos, principalmente en la región occidental de la ciudad.

VNA