Esto es aún más significativo si se tiene en cuenta el fuerte flujo de remesas a Vietnam en 2023, que superó los 16 mil millones de dólares, un aumento anual del 32%, precisaron.
La Ley de Tierras de 2024, que entrará en vigor el 1 de enero de 2025, introduce cambios significativos para los usuarios de origen vietnamita que viven en el exterior. Gracias a la nueva normativa, disfrutarán de casi todos los derechos de uso de la tierra anteriormente reservados a los ciudadanos vietnamitas. Además, las entidades económicas con inversión extranjera y los connacionales en el exterior se beneficiarán de varios derechos ampliados, como recibir derechos transferidos de uso de la tierra y volver a alquilar derechos de uso de la tierra en parques industriales y de alta tecnología.
El cambio traerá más oportunidades de inversión para el grupo de compradores de vivienda que residen fuera del país, destacó Troy Griffiths, subdirector general de Savills Vietnam.
Según el empresario, en el pasado los compatriotas en ultramar que querían invertir en propiedades en Vietnam tenían que hacerlo a través de familiares o parientes, lo cual generaba disputas. La nueva Ley de Tierras ha solucionado este problema, facilitando la inversión y minimizando los riesgos para los inversores de origen vietnamita en el extranjero.
Las estadísticas proporcionadas por el Comité Estatal para Asuntos de Vietnamitas en el Extranjero revelaron un flujo sustancial de remesas al país. Desde 1993, el primer año en que se recopilaron datos al respecto, hasta finales de 2022, el monto total de remesas superó los 190 mil millones de dólares, casi igual a la suma de inversión extranjera directa desembolsada en el mismo período.
Una parte importante de las remesas, principalmente desde países asiáticos a través de trabajadores, ya se ha dirigido al sector inmobiliario, detalló Griffiths.
