Premier vietnamita ordena acelerar la implementación de proyectos de vivienda social

Para lograr los objetivos de desarrollo de vivienda social establecidos en la Directiva No. 34-CT/TW del Secretariado del Comité Central del Partido Comunista de Vietnam, el jefe de Gobierno pidió a los ministros, jefes de agencias, órganos gubernamentales, secretarios de comités provinciales y municipales del Partido y presidentes de comités populares que implementen de manera decisiva y efectiva las tareas y soluciones descritas en la Resolución No.33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023, que se espera que reactive el mercado inmobiliario.

También los instó a adoptar medidas, entre ellas la promoción de la descentralización, la racionalización de los procedimientos administrativos y la creación de condiciones favorables para que las empresas inviertan en proyectos de vivienda social. Estos esfuerzos también están dirigidos a garantizar que los beneficiarios puedan acceder fácilmente a las oportunidades de vivienda social.

Se solicitó a los presidentes de los comités populares provinciales y municipales que emitan o propongan urgentemente reglamentos bajo su autoridad, como se estipula en la Ley de Tierras y la Ley de Negocios Inmobiliarios. Deben revisar y modificar los documentos legales existentes para garantizar el cumplimiento de esas legislaciones, así como de la Ley de Vivienda, con una fecha límite para su finalización establecida a finales de año.

Además, los esquemas de planificación de parques urbanos e industriales deben revisarse y complementarse para asignar suficiente tierra para el desarrollo de viviendas sociales, incluidos dormitorios para trabajadores y casas para el personal de las fuerzas armadas. Se pidió a las localidades que se adhieran estrictamente a las regulaciones que exigen la asignación de tierras para viviendas de trabajadores en parques industriales y reservar el 20 por ciento de la tierra residencial con infraestructura técnica completada en proyectos comerciales y urbanos para el desarrollo de hogares sociales.

Los presidentes de los comités populares provinciales y municipales recibieron la tarea de implementar el plan nacional para construir al menos un millón de unidades de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores industriales durante el período 2021-2030. También se les exigió que cumplieran con los objetivos de construcción de viviendas para 2024 e integraran estas metas en sus planes de desarrollo socioeconómico quinquenales y anuales.

Se les instó a asignar de manera proactiva fondos para la limpieza de terrenos y organizar subastas transparentes o procesos de licitación para seleccionar inversores calificados con potencial financiero y experiencia técnica. Los proyectos que ya están en marcha deben acelerarse para garantizar su conclusión oportuna y uso temprano.

También se ordenó al ministro de Construcción que mejore los esfuerzos de capacitación y difusión sobre la Ley de Vivienda, la Ley de Negocios Inmobiliarios y las regulaciones relacionadas.

El Ministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente colaborará con el de Construcción para orientar a las localidades en la planificación del uso del suelo y garantizar que haya suficiente tierra disponible para proyectos de vivienda social y para trabajadores.

Igualmente, el gobernador del Banco Estatal de Vietnam trabajará con los ministerios y agencias pertinentes para acelerar el desembolso del paquete de crédito de cuatro mil 700 millones de dólares para el desarrollo de esas casas.

El viceprimer ministro Tran Hong Ha fue designado para supervisar el proceso de implementación, inspeccionar el progreso y abordar los problemas dentro de su autoridad. Cualquier desafío que esté fuera de su jurisdicción debe ser informado de inmediato al primer ministro.